【聚合發建設20年巔峰之作】

屹立在七期西側三十八樓高的豪宅「聚合發天廈」，為新古典建築外觀，且面臨十萬坪綠海，聚合發建設還規劃450坪如阿罕布拉宮的水景花園，完工後將成為七期最美麗的地標建物。

■文／黃繡鳳



聚地段優勢面對十萬坪綠地

「聚合發天廈」為七期西側少有的高樓住宅，鄰近台中市運動公園與潮洋環保公園，離新光三越、老虎城購物中心和逢甲商圈，車程僅5分鐘。就交通動線來看，8分鐘到高鐵烏日站、2分鐘自環中路銜接中港路上中山高，1分鐘可至中彰快速道路，四通八達相當便捷。

「擁有永恆棟距、面對開闊景致」，已成為國際豪宅市場不可或缺的條件，而「聚合發天廈」以360度環景之姿，38層擎天氣勢，盡納大台中日夜光華。從農業保護區前眺中科，轉身望向七期時尚風景，左右兩側是規劃完整的水湳經貿園區及烏日高鐵站。當黑夜來臨，窗前珍珠般的夜色似水鎏金，彷彿置身紐約曼哈頓豪宅，靜賞城市光廊。

「聚合發天廈」基地位於七期西側第一排，除了擁有七期黃金地段的生活機能外，還有360度環景視野。由於周遭為七期西側別墅聚落，更顯豪宅尊榮。基地面積801坪，格局方正規劃一棟地上38層地下5層超高豪宅，ㄧ樓零店面，雙門廳設計(一面在環中路、一面在朝貴一街)，大廳面寬8米深15米，門廳挑高8.5米，公設規劃在1、2樓及頂樓。

 

臨路退縮規劃水景花園

建築物坐落在環中路、朝貴一街、朝馬路三面鄰路，30樓以下一層四戶，30樓以上一層2戶150坪，每層規劃4部電梯，坪數規劃69坪、75坪、150坪三種坪數，以主力坪數75坪來看，空間規劃有四房2廳及3套衛浴設備，每坪單價在28~58萬元，全棟四面環景戶戶至少三面採光。

聚合發建設以一貫的歐式宮廷建築風格融合新古典建築元素設計外觀，「聚合發天廈」ㄧ樓臨路退縮11米，規劃450多坪中庭水景花園。「聚合發天廈」專案副總蔡忠和表示，本次「聚合發天廈」公設以國際級度假式飯店設施規劃，ㄧ樓中庭的水景花園比照西班牙的「阿罕布拉宮」花園設計，ㄧ樓基座設計華麗的新古典廊道，自中庭到接待大廳路經獅子噴水及廊道列柱序列漸進，猶如置身在愛神中庭的水池透過水中倒映看到的浪漫景致。

本次「聚合發天廈」個案承襲七期豪宅規劃，以SRC、制震系統、中空樓板隔音設計等，交屋採全配，配備有PANASONIC廚具及德國DURAVIT衛浴，公設有接待大廳、視聽室、25米室內溫水游泳池、圖書館、健身房、交誼廳、宴會廳含中央廚房等設施，另外，頂樓還規劃了全台中第一個全景觀星空sky lounge。

頂尖團隊不斷攀登豪宅高峰

由頂尖建築菁英團隊的夢幻組合，『聚合發天廈』每一細節處都令人驚艷，七期御用建築大師呂永豐、李明哲攜手擘劃，精湛詮釋層峰專屬的人文品味；國際知名燈光大師袁宗南的照明設計，以奧運級的世界角度讓『聚合發天廈』日夜盡展光華。

聚合發建設不斷在社區軟硬體設備創造藝文的氛圍，提升社區格調也創造價值。以最新完工的聚合發「中港the one」來說，除了藝文空間之外，還陸續舉辦多次藝文展覽活動，如近期的「中華民國國際藝術協會美展」等，提升社區藝文涵養。

單價：每坪26~50萬元
坪數：69~150坪
戶數：134戶
類型：大樓
公設比：33%
樓層：地上38樓、地下5樓

管理方式：物業管理
預估管理費：60元/坪/月
基地面積：801坪
格局：4~6房
單層樓高：1樓8.8米，2樓以上3.5米
完工日：預計2013年12月
建材配備：O社區有臭氧過濾系統、YKK氣密窗、8+8mm微反射膠合玻璃、各樓層配22.5公分中空制音樓板、各戶配DURAVIT衛浴設備、E-Home數位家庭系統  

歡迎委託~社區達人穆逸峰(小木)0952-725333