空間解放 身心靈
近年豪宅不斷再進化，公共空間不僅硬體到位，軟體服務也隨著豪宅客的需求再升級。台中新落成的7期豪宅「聯聚理仁大廈」，以骨董妝點空間，香氛縈繞室內，獨特的舒壓按摩室更收服豪宅客的身、心、靈。
採訪╱王鈞生、攝影╱陳恒芳

豪氣逼人 
【王鈞生╱台中報導】聯聚建設過去20年來僅興建10棟住宅，稀有加上品質口碑，擄獲不少政商名流、頂級客群的信賴入住。今年新落成的豪宅「聯聚理仁大廈」，位處新市政中心角地，基地940坪，樓高25層，規劃100~146坪，68戶住家均毛胚交屋，但社區設施承襲聯聚過去傳統，豪氣逼人。 

聯聚建設向來以歐洲古典外觀及奢華設施作為金字招牌，「聯聚理仁大廈」建物以66根實心石柱圍繞，氣勢沉穩，1樓大廳挑高約10米、寬39米，光線通透感自然，大廳兩側分別為圖書室、LOUNGE等空間。 

陳列各地藝術品

再走進一瞧，空間內陳列許多東西方古董家具家飾，都是創辦人江韋侖自世界各地收藏的藝術品，例如義大利皇宮門片、肖像畫、皇室座椅等，巧妙融入現代建築空間內。
2樓規劃健身房、紓壓房、SPA及半露天恆溫泳池，讓重視隱私的豪宅客，在家就可以享受媲美俱樂部的設施，其中紓壓房配置了2張按摩床，強調「按摩不只是太太的權利」，夫妻可以一起找按摩師到府服務。半露天泳池長25米、四季均恆溫控制，有別於一般游泳池以氯氣消毒，改採銅銀離子過濾。另外劇院更配備7.2聲道環繞、150吋的大螢幕，滿足豪宅客聲光享受。 

位於地下3樓的籃球場，地板媲美NBA等級，亦可作為羽球場使用。「聯聚理仁大廈」共使用66實心石柱，夜晚則有燈光計劃，塑造博物館氛圍。1樓圖書廳空間優雅古典，還擺放史坦威1908年古董鋼琴。

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由姚仁恭打造的燈光設計，讓停車場的照明呈現立體光影。梯廳旁的17世紀義大利畫作，成為社區的鎮宅之寶。壁球場為住宅中少見公設，單人也可以運動，近年頗盛行。

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首度規劃壁球場

聯聚建設創辦人江韋侖說：「這幾年專注豪宅市場的洗禮，我認為公設不僅要好看，更要實用。」就連地下室設施也很有看頭，停車場以燈光、鑄鐵藝術品營造氣氛，另外地下3樓更規劃多功能運動空間，挑高的專業等級室內籃球場、還有少見的壁球場，江韋侖表示，壁球運動就算自己一個人也可以打，因此聯聚首度嘗試規劃。 

公共設施的衛浴馬桶採英國手拉式沖水設備，造型相當復古。游泳池為四季恆溫設計，同時也作為緊急蓄水池，備不時之需。SPA池為豪宅必有設施，百葉木可維繫豪宅客隱私。

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【基本資料】

單價：每坪59~78萬元
基地/戶數：約940坪/68戶
坪數/格局：100~146坪/ 3~4房
類型：大樓
公設比：約34%
管理：24小時物業管理
樓層：地上25樓、地下4樓
停車位售價：平面車位160~250萬元
付款方式：自備50%、貸款50%
完工日：2014年9月
洽詢電話：(04)2259-9998
資料來源：聯聚建設 

【地段位置】政商名流鍾愛區

「聯聚理仁大廈」位台中市西屯區市政北一路、惠民路口，屬7期新市政中心，周邊為豪宅聚落，除了是台中政經中心外，還擁有百貨公司、大都會歌劇院等機能，也鄰近中山高、台74線等，聯外交通便利，為政商名流特別鍾愛的區段。 

【建商小檔案】

投資興建：聯聚建設股份有限公司
經營團隊：創辦人江韋侖
成立時間：1994年
近期房地產代表作：
台中市西屯區「聯聚雍和大廈」
「聯聚方庭大廈」
「聯聚信義大廈」
「聯聚仁愛大廈」
資料來源：聯聚建設 

地址	台中市西屯區市政北七路99號
用途	住宅	型態	大樓	朝向	東北
屋齡	3 年	樓層	1   ~ 25 / 25	社區	聯聚雍和大廈
車位	有	停車方式	坡道/平面	車位編號	B1-雙車位
小學學區		國中學區		管理費(元)
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